勉县| 仁化| 张家界| 娄底| 剑川| 东港| 新青| 门源| 噶尔| 松阳| 丰都| 嵊泗| 本溪满族自治县| 邗江| 克东| 无棣| 大同县| 武威| 阿克陶| 犍为| 汤旺河| 巴南| 青县| 沙湾| 民乐| 滁州| 武陟| 积石山| 四会| 丰城| 康平| 隰县| 金堂| 周至| 渑池| 鲁甸| 蓟县| 拉萨| 工布江达| 宁明| 尼玛| 徽县| 吉安县| 马关| 炉霍| 鄂托克前旗| 新民| 玛曲| 独山| 师宗| 鄂托克前旗| 淮北| 竹山| 甘棠镇| 驻马店| 陆川| 嘉祥| 鄱阳| 交口| 衡阳市| 福建| 华亭| 将乐| 固安| 丰宁| 丰顺| 昌吉| 白城| 旬阳| 离石| 滁州| 普洱| 亳州| 乐安| 漳县| 淮滨| 纳溪| 万宁| 莱州| 石台| 文山| 新津| 荆州| 西山| 雁山| 武昌| 周至| 盂县| 白朗| 新蔡| 通辽| 嵩县| 牟定| 红星| 渭源| 栾川| 长治县| 盐池| 济阳| 双鸭山| 克山| 北海| 且末| 西华| 富民| 美姑| 湘潭市| 临江| 海盐| 上虞| 勐腊| 门头沟| 武强| 北碚| 郴州| 长治市| 淮阴| 本溪满族自治县| 南投| 临潭| 合浦| 志丹| 溧水| 临潭| 佛坪| 喀喇沁左翼| 九龙坡| 防城区| 哈尔滨| 勃利| 九龙| 石柱| 旺苍| 乌拉特前旗| 辽中| 惠来| 连江| 巨鹿| 红岗| 会泽| 周口| 沂南| 歙县| 普陀| 青州| 敦煌| 咸阳| 临潭| 伊春| 荔浦| 新乡| 登封| 浦北| 田阳| 阿勒泰| 仁布| 普宁| 普洱| 本溪市| 新乡| 宁明| 突泉| 邵阳市| 阳山| 城阳| 乡宁| 澳门| 普宁| 安平| 泌阳| 容城| 息县| 江宁| 伊宁市| 酒泉| 新荣| 邹城| 寿宁| 达坂城| 开封县| 巴林左旗| 李沧| 莱阳| 淮阴| 察哈尔右翼后旗| 聂拉木| 清原| 米易| 紫云| 汾阳| 新洲| 那坡| 定陶| 单县| 长海| 平塘| 大姚| 互助| 霸州| 万宁| 赤城| 施秉| 咸阳| 天长| 安塞| 门头沟| 曲沃| 肃南| 宣化区| 安国| 贞丰| 尉氏| 烈山| 且末| 措勤| 荣成| 桂平| 乐平| 通化市| 射阳| 白银| 古丈| 五家渠| 焦作| 叶县| 丹东| 普定| 奈曼旗| 彭山| 新竹县| 海门| 开阳| 苏尼特右旗| 博山| 大新| 塘沽| 波密| 松桃| 大方| 镇原| 嵩明| 彰化| 花溪| 遂溪| 定边| 恩平| 南通| 雅江| 华池| 北川| 二道江| 黄陂| 怀仁| 天安门| 兖州| 罗山| 合水| 沙圪堵| 成都| 金湖| 海兴| 巩留| 峨眉山|

美日F35战机在钓鱼岛附近演习 战力可投射至南海

2019-05-22 23:14 来源:现代生活

  美日F35战机在钓鱼岛附近演习 战力可投射至南海

  然而,西方社会中的族裔歧视并没有消失,它反映在主流媒体的族裔传播中,通常以言论自由之名大行其道。  诚然,中国文化价值观以和谐互助和发挥集体作用为核心的确无可厚非。

推出了《关于加强自主创新促进高新技产业发展的若干意见》、《深圳国家创新型城市总体规划(2008-2015)》以及一系列突破性的配套政策。其结果是显而易见的,一座座风格时尚的建筑拔地而起,各种按照国际经营理念运营的公司、企业、实体风生水起,高速公路、高档宾馆、写字楼、夜总会、游乐场、嘉年华等遍布华夏,肯德基、麦当劳、必胜客、星巴克、NBA等蜂拥而入,商店都改用国际计量,市制改为克,鞋码用公分,国人包括各级领导人都是一水的西装,港台、日、欧美、韩,甚至墨西哥、印度、新加坡的影视作品充斥荧屏,“OUT、粉丝、派对、酷”等时尚外来语应接不暇,许多人似乎言必称国外,生怕对国外了解不多、跟不上形势被视为“土”。

  但是,代表国家的中央外宣媒体在时政新闻稿件的处理上往往采取不渲染、不评论和严格忠实原文的编译方式,CCTV-9当然不是例外。同等的情况下北京奥运会确实提升了国际公众对于大陆媒体关于中国报道的信任度。

  ”在说这句话的时候,我一下子找到了那种感觉,就是我在现场的感觉,尽管我是在直播间。  此外,德国外交部、教育科研部和经合部等分工合作,资助各类对外学术合作。

  值得注意的是,随着中国出境游规模的增加,走出国门的中国游客正成为中国国家旅游形象的“因子”,但是,近年来,中国游客在旅游中的不文明行为受到国内外舆论关注。

  第一,进一步抓好中共执政理念的对外宣传。

    嘉兴“南湖红船”是中国革命源头的象征,开天辟地的“红船精神”是中国共产党精神的发端。同时,也真诚欢迎各位代表不吝赐教,对外文局的工作多提宝贵意见,以便我们更好地改进工作,更好地服务对外传播理论研究工作,为讲好中国故事贡献我们的一份绵薄之力。

  据不完全统计,从地震发生至5月21日的9天里,新华社对外英文发稿1567条,对外中文发稿2275条,美联社、路透社、法新社、共同社、德新社等通讯社转播新华社英文稿达到5725条次,新华社对外稿件在西方主流纸质、电视和网络媒体上大量落地。

  这是新中国成立以后,中国高层领导第一次访日。城市最佳实践区展览的香港案例馆以“智能卡智能城市智能生活”为主题,展示了智能卡在现实生活中的广泛应用,以及未来在一些领域的应用,如电子病历记录和学校电子证书等。

  图片由作者提供)

  而要让“民生视角”真正落到实处,党报在经济报道中只有增强平民意识,重视普通人的感受,让报道的视角向下,更多关注经济社会生活中普通人的生活和感受,以鲜活的“人”和“事”为载体,通过对普通群众的经济活动进行扫描,才能让经济报道“有血有肉”,才能使枯燥的经济报道“活蹦乱跳”起来。

  知道外界为何会对中国感到担忧,用自己的话语而不是特殊的说辞进行对外表达等这些是政府发言人所欠缺的。截至本刊发稿,人民画报社策划的以抗震救灾为主题的画册工作还在紧张地进行中。

  

  美日F35战机在钓鱼岛附近演习 战力可投射至南海

 
责编:

北京楼市调控政策效果显现 首套房房贷现基准利率

2019-05-22 09:48
来源:中国经济网 作者:陈果静

“五一”假期后,多家银行调整房贷利率折扣。5月1日起,北京市多家银行以网签时间为节点,5月1日及之后网签的,首套房房贷执行基准利率,不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。

对于房贷利率折扣越来越少,有人认为,这是一种“定向加息”。在业内专家看来,折扣少了并非加息,这是在前期调控政策之下,银行根据市场变化、调整资产负债结构的结果,利率调整针对的是增量,以抑制“炒房”行为,对于存量房贷,居民的负担没有加重。

调控政策效果显现

今年以来,全国首套房房贷平均利率折扣变化明显,自1月份以来,居民首套房房贷实际利率已连续4个月上升。融360最新报告显示,4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调。数据显示,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%。

“房贷利率折扣少了,这既受到各地出台房地产调控政策的影响,也有银行自身进行业务调整的因素。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚认为。

去年以来,为抑制房价上涨过快,多地出台了差别化的房地产调控政策。以北京为例,继去年“930”上调首套房和二套房首付比例之后,今年3月,北京进一步提高了二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低房贷期限,从最高30年的降至25年。据不完全统计,至今已有超过55个城市出台了各种房地产调控政策。

“一方面,银行要配合各地出台的住房金融政策,抑制房价上涨过快;另一方面,住房按揭虽然风险较低,但并非是银行较赚钱的业务。”曾刚分析,此前,大多数银行的房贷利率都是有折扣的,这无论与个人消费信贷还是企业贷款相比,银行发放住房按揭贷款的收益率水平要低得多。

去年,不少银行将住房按揭贷款作为贷款投放的“大头”,不少银行2016年新增贷款中超过一半都是住房按揭贷款,还有的住房按揭占比超过六成。曾刚认为,在去年经济下行压力大、优质资产难寻的背景下,银行多放住房按揭贷款是一种防御性的选择,有其特殊性。

银行调整资产结构

当前,情况发生了变化。一季度,我国宏观经济数据亮点频现,与此同时,货币市场利率中枢上行,导致银行资金成本上升。

融360分析师李唯一认为,对于银行来说,房贷业务回笼周期长,收益较低当前,房贷业务量过大将会降低银行的资金回笼速度,加剧银行现金链压力。

尤其是在企业发债困难、融资需求重新转向银行体系的背景下,银行的议价能力明显上升。4月27日,贵州贵龙发行的一只5年期AA级企业债发行利率高达7.8%。由于发债成本明显上升,更多的企业选择了放弃。今年以来,有将近1千亿规模的债券取消或推迟发行。在4月份,就有136支债券取消或推迟发行。

“从负债端看,银行的成本上升了,因此,首套房房贷折扣越来越少也是银行根据市场变化调整的结果。”曾刚说,尤其是对资金成本较高的小银行来说,在当前市场利率之下,房贷折扣越多,其收益率也就越低。

银行随着市场的变化调整资产负债结构,这从一季度的数据中也能看出端倪。随着房贷增速环比回落,一季度,房贷在新增贷款中的占比也出现了明显下降。一季度,个人住房贷款余额19.1万亿元,同比增长35.7%,比上年末回落1.1个百分点。与此同时,更多的信贷资金投向了企业,一季度,企业部门新增中长期贷款占全部新增贷款的63.3%,较上年末大幅上升,提高了30个百分点。

资金成本上升,导致银行需要寻求“更赚钱”的资产,因此,曾刚认为,今年银行的资产负债结构会发生较大变化,这意味着房贷在其中的占比会明显下降。“如果成本上行,资产收益率不跟着上去,那么银行利润就难以保证。”

购房者趋于冷静

资金利率作为宏观调控的重要手段,能够起到抑制房地产价格过快上涨的作用。从资金面来看,银行成本上升,会影响房贷的价格,进而影响需求。随着各地住房金融政策及限购等政策的出台,给过去非理性的房地产市场“泼了盆冷水”。

“目前市场预期趋于平稳,购房需求可能有所下降。”曾刚认为,无论是资金面还是购房预期的变化,都会影响购房者的意愿和交易量,目前看,在稳定预期上,前期房地产调控政策起到了明显作用,此前购房者普遍预期房地产价格会较快上涨的恐慌性情绪大幅缓解。

有人担心,房贷折扣少了、利率高了,会不会误伤刚需?的确,住房按揭利率折扣变少直接影响了购房成本。首套房首付增加、利率上升,意味着新增购房者需要支付更多的首付以及承担更多的贷款利息支出。“但目前来看,调整针对的是增量,对于存量房贷,居民的负担没有加重。”曾刚表示,但从中长期看,房地产市场涨幅放缓,对于刚需购房者来说也是好事儿,尤其是部分城市房价出现了小幅回调,总的来算,成本说不定不升反降。

从后期看,房贷利率在部分城市上调至基准利率的基础上,仍有上浮的可能。

曾刚认为,房贷利率是否会继续上浮要看接下来市场利率的变化。“对于银行来说,如果资金利率继续走高,那么房贷利率可能会继续上涨。”

李唯一预计,房贷利率继续上调可能性较大,银行会继续收缩房贷业务、控制房贷增量,并在满足刚性需求和控制资金成本之间寻找平衡点。但从总体来看,房地产调控一系列“退烧药”已初现成效。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.5万元/m2
价格待定
2.56万元/m2
3.3万元/m2
4万元/m2
500万元/套
900万元/套
1800万元/套
关闭
沙海镇 北杜镇 鸿基 南汾 天池镇
彰作村 大银龙酒店 箭厂河乡 朴席镇 望高